千葉県柏市の屋根リフォームは知識と経験ある職人が集う京月総建へ

屋根リフォームWall remodeling

「家を建ててから10年以上、一度も屋根のメンテナンスをしていない」という方も少なくありません。
普段、あまり目にしないため、つい放っておいてしまいがちですが、屋根は家の寿命を左右する大切な部分です。一度点検されることをおすすめします。
屋根をリフォームすると、見た目が美しくなるだけでなく、家自体を長持ちさせることができます。

屋根リフォームの種類

屋根のリフォームは、屋根の傷み具合や、築年数によって三種類に分けられます。

屋根材の表面だけを塗り替える場合

築年数が10年前後で、屋根材・下地材があまり傷んでいない場合は、屋根材の表面の塗装だけで十分対応できます。最近は劣化しにくく、汚れがつきにくい無機塗料という10年以上塗り替えしなくても済む塗料もあります。ご要望や屋根の状態に合わせて最適な塗料をご提案いたします。
屋根材の表面のカビや藻類などを洗浄します。その後、下塗りし、塗料の接着を高めてから、仕上げの塗料で上塗りを行います。

概算費用：25万～60万円

今の屋根材に新たな屋根材を重ねる場合

下地材は傷んでいないけれども、表面の劣化が激しく、塗装で対応できない場合、できるだけ予算を抑える方法として「カバー工法」があります。これは既存の屋根の上に防水用シートを敷き、さらに新しい屋根材をかぶせる方法です。
廃棄物がほとんどでないので環境にも優しく、価格も抑えられるうえ、さらに屋根が二重になるので断熱効果もあります。

※瓦屋根など凹凸のある屋根材の場合は難しいです。

概算費用：90万～150万円

屋根材そのものを交換する場合

傷みが下地材まで及んでいるなど、塗装もカバー工法も無理な場合は、現在の屋根材をすべてはがして下地を補修して上で新しい屋根材に葺き替える方法があります。
既存の屋根材の撤去費用や、下地補修費用がかかるので、費用もかかりますが、下地材と防水シートもすべて新しくするためリフォーム効果は最も高い工事方法です。
あわせて断熱材を入れたり断熱材一体型の屋根材を使用すれば省エネ効果が高まり、またカバー工法よりも屋根が軽くなるため、耐震面でも安全です。

概算費用：120万～280万円

概算費用は、屋根の傷み具合や材質、また住まいそのものの状況によって大きく異なります。また別途足場代がかかります。お見積りは無料ですので、まずはどのくらい費用がかかるのかお気軽にお問い合わせください。